1984〜1994年築, 専有面積54.70㎡〜74.70㎡の平均販売価格
大阪府
39.0万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市平野区
33.3万円/㎡
前年比+1.1%
ファミール平野弐番館
大阪府大阪市平野区加美鞍作三丁目
/ 加美駅 徒歩11分
1989年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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9階 / 64.7㎡の場合
相場
2,176万円
33.6万円/㎡
1,251
1,867
2,484
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,484万円
28.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ファミール平野弐番館
2,280万円（35.2万円/㎡）/ 9階 / 64.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 35.2万円 | 9階 | 64.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,098万円 | 34.9万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 34.9万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,198万円 | 36.5万円 | 14階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 26.0万円 | 9階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,400万円 | 23.3万円 | 14階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 29.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,550万円 | 25.8万円 | 14階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,999万円 | 29.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,998万円 | 29.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,999万円 | 29.8万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,048万円 | 30.5万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,048万円 | 30.5万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,048万円 | 30.6万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,098万円 | 31.3万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 31.3万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,098万円 | 31.3万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,198万円 | 32.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,198万円 | 32.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 2,380万円 | 33.5万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 27.0万円 | 10階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,700万円 | 23.9万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和ハイタウン平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅3分 | 1,830万円 | 30.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市平野区では1.1%上昇しています。
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